| 问题 | 夫妻离婚后房子该如何分配 |
| 释义 | 离婚房产分割的情况有六种：1. 父母出资购房，产权在子女名下，为个人财产；2. 双方父母出资购房，按份分割；3. 一方婚前购房，婚后共同还贷，离婚时协商处理；4. 按揭贷款购房均等分割；5. 未过户的赠与房产不予分割；6. 父母名义购房，不予分割，可以作为债权处理。 法律分析 离婚时的房产分割情况如下： 1、如果一方的父母出资购买房屋，并且该房屋的产权登记在出资人的子女名下，那么该房屋属于夫妻一方的个人财产； 2、如果双方的父母共同出资购房，那么房产将按照出资份额进行分割； 3、如果一方在婚前购买房屋并用个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，那么不动产登记在首付款支付方名下的房产将由双方协商处理； 4、如果以按揭贷款方式购买房屋，所有权应当均等分割； 5、如果一方将房产赠与另一方，只要未过户，该房屋仍属于赠与人，不予分割； 6、如果以父母名义购买房屋，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资可以作为债权处理。 法律依据 《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答 |
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