| 问题 | 公租房共同申请人可以在换房后改变本市性质吗 |
| 释义 | 只有符合条件的配偶才能变更为主申请人，点击进入查询、修改、打印申请表→修改申请表→进入选择修改类型页面→变更配偶为申请人。该操作交换申请人和配偶，原申请人的申请书、收据等信息无效。公租申请方式：公租住宅可以以家庭、单身者、多人合租方式申请。 （一）家庭申请的，必须确定符合申请条件的家庭成员为申请人，其配偶和法定赡养、抚养、抚养关系的共同居住者是共同申请人。 （二）单身人士申请的，本人为申请人。未婚人员，不带子女的离婚或丧偶人员，独自进城务工或外地独自来渝工作人员可以作为单身人士申请。 （三）多人合租的，合租人均应符合申请条件，人数不超过3人，确定1人为申请人，其他人为共同申请人。公租申请条件：申请人满18岁，主要城市有稳定的工作和收入来源，具有租金支付能力，没有符合政府规定收入限制的住宅人员，家庭人均住宅建筑面积在13平方米以下的住宅困难家庭，大中专学和职业学校毕业后就业但直系亲属在主：城区具有住房资助能力的除外。 （一）有稳定的工作是 1、与使用者签订1年以上的劳动合同，在主要城市连续缴纳6个月以上的社会保险费和住房公积金的人 2、在主要城市连续缴纳6个月以上的社会保险费，在主要城市居住6个月以上的灵活就业者和个人商店 3、在主要城市退休的人 4、国家机关、事业单位员工。社保缴费，住房公积金缴纳时间是从申请之日起算。 （二）收入限制标准是指：单身人士月收入不高于2000元，2人家庭月收入不高于3000元，超过2人的家庭人均月收入不高于1500元。市政府将根据经济发展水平，人均可支配收入，物价指数等因素的变化定期调整，并向社会公布。月收入包括工资，薪金，奖金，年终加薪，劳动分红，津贴，补贴，养老金，其他劳动所得及财产性收入。不包括基本养老保险费，基本医疗保险费，失业保险费，工伤保险费，生育保险费等社会保险费和住房公积金。市，区政府引进的特殊专业人才和在主城区工作的全国，省部级劳模，全国英模，荣立二等功以上的复转军人住房困难家庭不受收入限制。 （3）无住宅是指申请人和共同申请人在主要城市无私所有权住宅（私有所有权住宅包括签订合同未取得生育票的住宅），未租赁公营住宅和廉租住宅，申请日前3年内主要城市未转让住宅。 （4）住宅困难家庭是指人均住宅建筑面积在13平方米以下的市内家庭。计算方法是人均住宅建筑面积＝住宅建筑面积÷家庭户籍人口数。住宅建筑面积按公房租赁证明书或住宅权利证明书上记载的面积计算的多个住宅，住宅建筑面积合并计算的家庭人口按户籍人口计算。 （5）住房援助能力是指申请人的父母、孩子或配偶的父母在主要城市拥有2套以上的住房，人均住房建筑面积达到35平方米以上。2016非户籍人员也能申请购买公租房中央经济工作会议提出，要明确深化住房制度改革方向，以满足新市民住房需求为主要出发点，以建立购租并举的住房制度为主要方向，把公租房扩大到非户籍人口。 【本文关联的相关法律依据】 《城市房地产转让管理规定》 |
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