| 问题 | 配偶之间变更房屋登记权利人 |
| 释义 | 配偶陈天煜:配偶之间变更房屋登记权利人 业务指南 因下列情形申请变更登记的，申请人是房屋权属登记簿记载的房屋权利人和其配偶： 1、房屋所有权人为配偶一方，增加另一方为共有人的; 2、房屋所有权人为配偶双方，变更为其中一方所有的; 3、房屋所有权人为配偶一方，变更为另一方所有的。 因配偶之间变更房屋登记权利人申请变更登记的，须提供以下要件： 1、天津市房屋所有权变更登记申请书(原件留存); 2、申请人身份证明(查验原件、复印件留存); 3、房屋所有权证书(原件留存); 4、婚姻关系证明文件(查验原件、复印件留存); 5、配偶之间变更房屋权利人的协议(查验原件、复印件留存)。 法律依据 《中华人民共和国城市房地产管理法》 《城市房屋权属登记管理办法》 《天津市房屋权属登记条例》 承诺期限 登记机构应当自受理变更登记申请之日起30日内完成审核。 应用场景 1、房屋所有权人为配偶一方，增加另一方为共有人的; 2、房屋所有权人为配偶双方，变更为其中一方所有的; 3、房屋所有权人为配偶一方，变更为另一方所有的。 所需材料 1、天津市房屋所有权变更登记申请书(原件留存); 2、申请人身份证明(查验原件、复印件留存); 3、房屋所有权证书(原件留存); 4、婚姻关系证明文件(查验原件、复印件留存); 5、配偶之间变更房屋权利人的协议(查验原件、复印件留存)。 收费标准 1、登记费：住房，权利人按每套80房屋元交纳;非住房，不收费。 2、印花税：房屋权属证书每本5元。 3、工本费：核发一本房屋权属证书的，免收证书工本费;向一个以上房屋所有权人核发房屋所(共)有权证书时，每增加一本证书，按每本10元交纳证书工本费。 |
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