问题 | 遗赠孙子怎么继承爷爷房产 |
释义 | 遗赠孙子继承爷爷房产的流程如下: 1、到被继承房产公证处办理房产继承公证; 2、到房产交易中心办理房产继承手续。 到被继承房产公证处办理房产继承公证,所需材料分别是,到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;到死者所在单位开具继承人证明;继承人的身份证明;被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。 一、房产继承过户办理流程是什么? (一)房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。 (二)继承公证需要带两个证明和两个证件 1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明 2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明 3、继承人的身份证明 4、被继承的房产证或其他证明文件。 5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。 (三)到房产交易中心办理房产继承所需提交资料 1、房屋所有权证书 2、继承公证 3、继承人身份证及复印件 4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。 二、父母过世后房产过户需要的材料 (一)要到派出所开死者的死亡证明。 (二)该套房屋的产权证明或其他凭证。 (三)要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。 (四)如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。 (五)继承人的身份证件。到房产交易中心办理房产继承的程序及收费标准,房产继承需提交的资料: (六)房屋产权证书。 (七)继承公证。 (八)继承人身份证及复印件。 (九)房屋产权登记申请书(收件窗口领取)。 |
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