| 问题 | 合同没到期房东要收回房子赔多少违约金 |
| 释义 | 合同没到期房东收回房子是属于违约行为，要给予一定的赔偿，正常房屋租赁违约可以按二倍的月租金赔偿。 期满出租的房屋要收回，房东对出租的房屋进行检查主要注意以下几个方面： 1、房租的放款是否已经结清，房屋出租，租房者是否存在非法转租的情形；室内的家具和墙面等基础设施是否收到损害，是否需要进行翻修；该缴纳的物管费及其水电气费用是否已经支付；如果产生租客和邻居之间的纠纷是否已经解决； 2、对于房屋内的排水管道进行检查，通常使用房屋的租住年限较长且伴随没有正常的使用下水管道则会影响房屋排水系统的使用； 3、对房间线路进行检查； 4、对家用电器进行检查，房间本身出租之前就存在的家电，房东应当自行检查家电是否还有正常使用的功能，将以上电器打开使用一段时间测试即可； 5、其他家具进行检查，比如说床板或者是衣柜等是否还完好的存在，是否存在非正常的磨损；同时该房屋应该确保整洁，不是脏乱不堪的。 劳动合同没有到期而辞职算违约吗；不算。员工在合同期内提前三十日以书面形式通知用人单位辞职不违约。 员工违反服务期约定未提前三十日通知用人单位辞职，要向公司支付违约金。 综上所述，如果租赁合同中对违约金有约定，则按约定的违约金比例支付。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 违约金当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 |
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