| 问题 | 私募基金不准入房地产吗 |
| 释义 | 根据我国的相关法律，私募基金是可以进入房地产的。私募基金公司成立条件为： 1、名称应符合《名称登记管理规定》，允许达到规模的投资企业名称使用“投资基金”字样。 2、名称中的行业用语可以使用“风险投资基金、创业投资基金、股权投资基金、投资基金”等字样。“北京”作为行政区划分允许在商号与行业用语之间使用。 3、基金型：投资基金公司“注册资本(出资数额)不低于5亿元，全部为货币形式出资，设立时实收资本(实际缴付的出资额)不低于1亿元。5年内注册资本按照公司章程(合伙协议书)承诺全部到位。” 4、单个投资者的投资额不低于1000万元(有限合伙企业中的普通合伙人不在本限制条款内)。 5、至少3名高管具备股权投基金管理运作经验或相关业务经验。 通常而言，在私募基金公司的成立条件当中，并没有说明私募基金不准入房地产，也就是说私募基金是可以入房地产的。当然，如果投资人想要成立私募基金公司的话，相关事宜还是应该咨询当地的有关部门，这样才比较准确，以当地的文件为准。 一、私募基金管理公司注册资本要求有哪些 依据相关法律规定，要求私募基金管理人具备适当资本，以能够支持其基本运营； 实缴资本或者实际缴付出资不低于1000万元人民币； 自行募集并管理或者受其他机构委托管理的产品中，投资于公开发行的股份有限公司股票、债券、基金份额以及中国证监会规定的其他证券及衍生品种的规模累计在1亿元人民币以上； 有两名符合条件的持牌负责人及一名合规风控负责人； 具有良好的社会信誉，最近三年没有违法违规记录，在金融监管、工商、税务等行政机关以及商业银行、自律管理等机构无不良诚信记录。 基金型企业注册资本(出资数额)不低于5亿元，全部为货币形式出资，设立时实收资本(实际缴付的出资额)不低于1亿元；5年内注册资本按照公司章程(合伙协议书)承诺全部到位。 基金公司的经营范围核定为：非证券业务的投资、投资管理、咨询。 |
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