| 问题 | 合同延期付款违约金怎么算 |
| 释义 | 合同延期付款违约金的计算方式可以双方约定。如果双方没有约定延期交货违约金的，逾期交货可以比照中国人民银行有关延期付款的规定，按逾期交货总值计算，向对方偿付逾期交货的违约金。 一、商品房买卖合同没有约定违约金和损失怎么处理 商品房买卖合同中没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定： 1、逾期交房的违约金计算标准：按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 2、逾期付款的违约金计算标准：按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期带卡利息的标准计算。 3、逾期办理产权登记的违约金计算标准：按照已付房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期带卡利息的标准计算。 二、合同违约事实是私下，一年能毁约吗 合同签了一天可以毁约，但是守约方有权要求违约方采取其他补救措施或要求赔偿损失。 双方在履约过程当中，一方不履行或者是不完全履行合同违约了，那么另一方也就是守约方有权按照合同的约定，向违约方主张违约金。合同有约定的金额的，就按这个金额赔偿。如果约定了违约金的计算方法的，就按这个方法计算违约金金额。如果违约金约定的过少，不足以弥补守约方的损失的，还要承担继续赔偿守约方损失的责任。如果说合同里面没有约定违约金或者是违约金的计算方式，这个就直接以守约方受到了多大的损失损害，一般包括直接损失和间接损失，均有权让违约方进行赔偿。 三、延期交房要赔违约金吗 延期交房是需要赔偿违约金的。(一)合同有约定的违约金计算方式有约定的，从其约定。(二)合同没有约定违约金的计算方式。如果合同没有约定违约金计算方式，可以达成补充协议。不能补充的，若双方签署的《商品房预售合同》合法真实有效，开发商没有按照约定时间交付房屋，构成违约，应承担违约责任。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 |
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