| 问题 | 赠与合同中赠与人的责任和义务是什么? |
| 释义 | 赠与人的主要义务是给付赠与标的物的义务。就是按照赠与合同规定的期限、地点和方式将标的物的所有权转移给受赠人，即向受赠人交付赠与物，受赠人也有权要求赠与人交付赠与物。当然，赠与物产权需要进行登记的，要办理相应的登记手续。 赠与人的主要责任是不履行给付义务的责任。赠与人不履行给付赠与标的物的义务，属于违约行为，应当承担债务不履行的责任。赠与人应当继续履行，即向受赠人交付赠与标的物。当因可归责于赠与人的原因发生时，即赠与人故意或者重大过失致使赠与财产的毁损、灭失，造成受赠人损失的，赠与人应当承担损害赔偿责任。 赠与人具有给付赠与标的物的义务。按照赠予合同约定的时间期限，地点和方式，将赠与标的物给付受赠人。如果赠与物产权需要进行登记，还要办理相关的登记手续。赠与人不按照赠与合同的约定，支付赠与物属于违约行为。 一、房产赠与合同必须公证才生效吗 房产赠与合同不公证有法律效力。 赠与合同的生效并不以公证为要件，并非一定要公证。但赠与人和受赠人双方协商一致进行公证，是意思自治行为，法律也并不禁止。但是经过公证的合同，赠与人不交付财产的，受赠人可请求交付。 赠与合同是指赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人，受赠人同意接受的合同。 法律规定不动产的转让（包括赠与）应当办理不动产变更登记，但并未将办理变更登记作为合同生效的要件。因此，当事人未办理登记手续不影响赠与合同的效力，只是合同标的物的所有权及其他产权不能转移，不能产生公示、公信及对抗第三人等物权效力。 二、简单的赠与协议怎么写 赠与合同应当按照以下事项来写：1、赠与人的信息；2、受赠人的信息；3、赠与物的具体情况，包括其数量或者位置；4、赠与人是否有附随义务，存在义务的，应当在合同中明确义务的内容；5、何时交付标的物，标的物需要办理登记的，应当去相关继续办理登记。 |
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