| 问题 | 农村老房子拆迁怎么补偿？ |
| 释义 | 农村房屋拆迁补偿方法及标准主要分为三种：第一种，货币补偿，也就是直接用现金来进行补偿；第二种，等价置换安置房；第三种，重新分配宅基地，补偿房屋重建成本。 一、征地补偿方式有哪些方式呢 征地有下列补偿方式： 一、货币补偿。也就是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。 二、产权置换。有两种置换方式： （一）价值标准产权置换。指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。 （二）面积标准产权置换。指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。 三、结合型补偿，即既给货币补偿又给产权置换。 二、拆迁补偿有几种方式 一、货币补偿 货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。 二、产权置换 产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。 产权置换分为两种形式：1、异地安置。2、回迁安置。 三、结合型补偿 顾名思义，这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。 三、股东分红方式 分红的方式分为三种。第一种现金分红，根据持股比例，直接派发现金，银行转账等。第二种送股的方式，也叫转股，一般是10送1,10送3等，即每10股赠送1股。第三种现金+送股的方式，是前两种方式的结合，一部分现金，一部分送股。分红是股份公司在赢利中每年按股票份额的一定比例支付给投资者的红利。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国土地管理法》第三十条国家建设征用土地的各项补偿费和安置补助费，除被征用土地上属于个人的附着物和青苗的补偿费付给本人外，由被征地单位用于发展生产和安排因土地被征用而造成的多余劳动力的就业和不能就业人员的生活补助，不得移作他用，任何单位和个人不得占用。 |
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