| 释义 |
商转公是否需要担保要根据当地的住房政策来看。不同的地区办理商转公的条件是什么？不同，请以当地住房公积金中心公布的政策为准。如果在办理商转公时，住房公积金中心要求用户提供担保，那么就必须要有担保才能办理该业务。而用户公积金中心没有要求担保，用户不需要担保就可以办理商转公。
所谓“商转公”，是指购房者将商业贷款转为公积金贷款，其目的是节省贷款利息支出。但是目前，由于首先相对复杂且牵涉购房者、银行、公积金三方面的利益关系，所以目前允许“商转公”的城市寥寥无几，即使允许也限制重重，真正申请成功的占比不高。
抵押住房需满足以下条件是什么？：
1、抵押人对该住房具有所有权，能对住房进行处分。
2、住房产权完整没有瑕疵，没有争议，住房用途或性质为住宅。
3、没有列入拆迁范围。
4、能在所购住房行政区域内办理抵押。
5、未成年人的房产不能用作他房设定抵押(含共有产权)。
6、能办理住房抵押应具备的其他条件是什么？。
【本文所涉及的法律依据】：：
《中华人民共和国民法典》
第六百八十五条
保证合同可以是单独订立的书面合同，也可以是主债权债务合同中的保证条款。
第三人单方以书面形式向债权人作出保证，债权人接收且未提出异议的，保证合同成立。
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