| 释义 |
法律分析：
1、公房承租人就更的条件包括租赁合同到期。
2、承租人不符合续租条件的。
3、擅自调换所承租公共租赁住房的。
4、改变所承租公共租赁住房用途等。
法律依据：
《公共租赁住房办法》 第三十一条 承租人有下列情形之一的,应当腾退公共租赁住房：
（一）提出续租申请但经审核不符合续租条件的；
（二）租赁期内,通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房并不再符合公共租赁住房配租条件的；
（三）租赁期内,承租或者承购其他保障性住房的。
承租人有前款规定情形之一的,公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位应当为其安排合理的搬迁期,搬迁期内租金按照合同约定的租金数额缴纳。
搬迁期满不腾退公共租赁住房,承租人确无其他住房的,应当按照市场价格缴纳租金；承租人有其他住房的,公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位可以向人民法院提起诉讼,要求承租人腾退公共租赁住房。
|