| 释义 |
夫妻婚姻期间购置的房产证只写其中一方名字的房屋应被认定为夫妻共同财产。父母为夫妻购房出资，如果明确表示是赠与双方，则应认定为夫妻共同财产，否则为个人赠与。
法律分析
根据我国民法典相关规定，婚后买房无论写哪一方的名字，都是夫妻共同财产。如果夫妻双方在婚姻存续期间购买房屋且没有明确约定，房屋证书上只写其中一方的名字，应当认定为夫妻共同财产。如果当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但如果父母明确表示赠与双方，则除外。如果当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但如果父母明确表示赠与一方，则除外。
法律依据
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
该内容由 信金国律师
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