| 释义 |
婚后买房只写一方名字，通常是共同财产。
在婚姻存续期间所购买的房子，房产证上只写一个人的名字也是夫妻共同财产；由双方父母出资购买的，产权登记在一方名下，双方按份共有。但由一方父母出资购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的属于一方的个人财产。
夫妻离婚时，共同财产由双方协商分割，如果协商不成的，可以向人民法院起诉，由法院判决，个人财产不参与分割，但双方另有约定的除外。
夫妻离婚财产应当可以按照双方意愿进行分割，若是无法协议分割，则法院会依照照顾孩子、女方权益和无过错方的原则进行判决。一方将夫妻共同财产非法隐藏、转移拒不交出的，或非法变卖、毁损的，分割财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损财产的一方，应予以少分或不分。
人民法院在审理夫妻共有财产分割问题时，应当遵循以下的原则：
1、男女平等。
2、保护妇女和子女的合法权益。
3、尊重当事人意愿。
4、有利生产，方便生活。
一、老年人离婚财产怎样分割？
老年人夫妻共同财产的分割可由双方协商确定；协商不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。属于一方个人财产的，不参与离婚财产的分割。夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。
二、离婚财产和孩子抚养权怎么分
双方婚前财产，归各方所有，婚姻关系存续期间的财产属于夫妻共有财产，原则上平均分配。关于离婚后的财产分割问题，除了重申照顾子女和女方权益的原则;以及离婚时，如一方生活困难，另一方应给于适当帮助外，还作了两个特别的规定：1)夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女，照顾老人，协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应予以补偿。2)离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。
孩子归属问题父母可以协商决定由谁抚养，如果父母双方离婚时协商无效，则由人民法院在审理离婚案件时，从有利于子女身心健康，保障子女的合法权益出发，结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况作出判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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