| 问题 | 农村土地流转包括哪些类型 |
| 释义 | 农村土地流转包括转包、出租、互换、转让或者其他方式流转 农村土地流转，是指农村土地权利通过各种形式转移给其他农户和经营者的流转，在我国，实质就是土地使用权的流转。 农村土地流转的形式 1、转包。转包是指承包经营权人在不改变原承包关系的前提下，将其承包经营权发包给第三方并收取租金的行为。这是农村土地最主要的流转方式，许多农户都是通过这种方式处置自己的承包经营权。这种形势下，发包方与土地所有权人的合同关系并没有解除，而只是在承包期内将承包权转移给另一方。 2、转让。转让是指土地承包经营权人将承包经营权一次性转让给其他经营者的行为，也是农村土地流转的主要方式之一。这种方式下，转让方与土地所有权者合同关系解除，其因土地而形成的权利义务关系转移给新的土地使用者。 3、置换。置换是指土地承包经营权者将其承包经营的土地相互交换的行为。这种行为不直接以货币为媒介，直接以交换的方式完成交易。交易完成后，双方均丧失原土地承包经营权而取得对方的承包经营权。 4、股份合作。股份合作是指农户将其土地使用权作价入股，通过土地、资金、劳动力、技术等生产要素的组合，形成股份制经营或农业合作社的经济行为。农民将土地使用权入股，不再实际控制土地，而是通过股权方式参与土地收益分配来实现经济利益。通过流转，把农民手中零散的土地集中起来，促进资源优化整合，实现规模化经营，能够有效地促进农业的发展。这是一种新型的土地流转形式，目前正在农村大范围推广 法律依据： 《中华人民共和国土地承包法》 第四十条规定 土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。 |
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