离婚时的房产过户手续怎么办?-法律综合法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	离婚时的房产过户手续怎么办?
释义	离婚后房产归一方所有，需到房管部门办理权属变更手续。未还贷款需提供公证的离婚协议或法院判决书，离婚证，双方身份证，原房屋所有权或抵押权证明。已还清贷款只需提供离婚协议或法院判决书、离婚证、身份证和房屋所有权证到房管部门办理产权转移手续。法律分析离婚后，房产归一方所有后，应前往房管部门办理权属变更手续。根据贷款未到期情况，所需证件如下：生效的《离婚协议》（需公证）或法院判决书，离婚证，双方身份证，原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按揭贷款相关手续。离婚房屋过户手续的办理流程为：到房管部门办理权属变更手续，再到按揭银行办理按揭权利（义务）人变更手续。如果按揭贷款已经还清，只需房地产现有者持生效的《离婚协议》（需公证）或法院判决书、离婚证、身份证和原房屋所有权证到当地房地产管理部门办理产权转移手续。法律依据《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。该内容由信金国律师和家和律云共创回答
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