| 问题 | 离婚后过户房屋的手续有哪些？ |
| 释义 | 离婚后，当事人需办理析产公证、转绘、免征契税申请和登记手续，包括公证处办理公证、交易中心办理转绘、房管局办理免税申请、缴纳登记费，最后取证。完成以上手续后，即可完成离婚析产过户房屋手续。 法律分析 离婚后，当事人需要办理析产公证、转绘、免征契税申请和登记手续。首先，当事人需到公证处办理析产公证，如有离婚判决书，则无需办理公证。接着，当事人需到交易中心办理转绘手续。然后，到房管局办理免征契税申请，并缴纳登记费。最后，当事人需要取证。以上手续完成后，当事人即可完成离婚析产过户房屋的手续。 拓展延伸 离婚后如何顺利办理房屋过户手续？ 离婚后，办理房屋过户手续需要遵循一定的程序和注意事项，以确保顺利完成。首先，双方应协商一致，确定房屋归属及过户方式。其次，准备相关文件，如离婚协议书、房屋产权证等。接着，前往房屋所在地的不动产登记机构，提交申请并办理过户手续。在办理过程中，注意提供真实有效的身份证明、婚姻状况证明等材料。同时，缴纳相应的过户费用，并遵守相关法律法规。最后，等待不动产登记机构办理完毕，领取新的房屋产权证书。需要注意的是，不同地区的具体操作流程可能有所不同，建议咨询当地相关部门或律师，以确保顺利办理房屋过户手续。 结语 离婚后，办理房屋过户手续需要遵循一定的程序和注意事项，确保顺利完成。双方应协商一致，确定房屋归属及过户方式。准备相关文件，如离婚协议书、房屋产权证等。前往房屋所在地的不动产登记机构，提交申请并办理过户手续。注意提供真实有效的身份证明、婚姻状况证明等材料，缴纳过户费用，并遵守相关法律法规。最后，等待不动产登记机构办理完毕，领取新的房屋产权证书。请咨询当地相关部门或律师，以确保顺利办理房屋过户手续。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 |
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