| 问题 | 离婚后如何处理父母出资的婚后房产分配问题 |
| 释义 | 婚后房产父母出资离婚如何分配，根据《民法典》规定，如果房产产权登记在自己孩子名下且由一方父母出资购买，则为个人财产不予分配；如果双方父母出资购买，应按各自出资份额分割。夫妻共同财产包括工资、奖金、生产经营收益、知识产权收益等，还包括长期共同使用、经营、管理的婚前个人财产、复员费、转业费、多种经营和承包责任田的当年收益等。结婚后父母赠与的财产也属于夫妻共同财产。 法律分析 一、婚后房产父母出资离婚如何分配 1、婚后房产父母出资离婚的分配： (1)如果是一方父母出资为自己孩子购买的，并且产权登记在自己孩子名下的，该房产为自己孩子的个人财产，不属于夫妻共同财产，不予分配; (2)如果是双方父母出资为孩子购买的房产，无论产权登记在哪个孩子名下，如果没有特殊约定，应按照各自父母的出资份额分割该房产。 2、法律依据：《民法典》 第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 第一千零八十八条 夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议;协议不成的，由人民法院判决。 二、夫妻共同财产的范围有哪些 1、夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： (1)工资、奖金; (2)生产、经营的收益; (3)知识产权的收益; (4)因继承或赠予所得的财产，但遗嘱或赠予合同中确定只归夫或妻一方的财产除外; (5)其他共同所有的财产。夫妻共同财产包括夫妻双方或者一方在婚姻关系存续期间取得的劳动收入和其他合法收入、受赠的财产、继承的财产等。 2、夫妻共同财产还包括： (1)婚前财产与婚后财产无法查清的，或者属婚前个人财产，但已结婚多年，由双方长期共同使用、经营、管理的，均可视为夫妻共同财产; (2)在婚姻关系存续期间，复员、转业军人所得的复员费、转业费，离婚时，如夫妻共同生活的时间较长，可按夫妻共同财产进行分割; (3)夫妻关系存续期间从事多种经营和承包责任田的当年收益以及当年无收益的养殖、种殖专业投入的资金; (4)结婚登记后，一方或双方父母赠给的金银、珠宝以及其他财产。 结语 根据《民法典》规定，婚后房产父母出资离婚的分配原则是：如果房产是一方父母出资为自己孩子购买的，并且产权登记在孩子名下，则属于孩子的个人财产，不予分配；如果是双方父母出资购买的房产，应按照各自父母的出资份额分割。此外，夫妻共同财产包括婚姻关系存续期间取得的收入、知识产权的收益、继承或赠予所得的财产等。如果无法确定婚前财产与婚后财产，但已长期共同使用、经营、管理的，可视为夫妻共同财产。复员、转业军人所得的费用、夫妻共同生活时间较长的可按夫妻共同财产分割。最后，结婚后赠与的财产也属于夫妻共同财产。 法律依据 中华人民共和国民法典：第十一章 赠与合同 第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。 中华人民共和国民法典：第十九章 留置权 第四百五十五条 留置财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿。 中华人民共和国民法典：第十一章 赠与合同 第六百六十三条 受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： （一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益； （二）对赠与人有扶养义务而不履行； （三）不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。 |
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