| 问题 | 民事行为显失公平请求撤销期限是多长时间？ |
| 释义 | 合同撤销权消灭的情形包括：一年内未行使撤销权、重大误解九十日内未行使撤销权、受胁迫一年内未行使撤销权、明确表示或行为放弃撤销权。若五年内未行使撤销权，撤销权消灭。 法律分析 依据我国相关法律的规定，在显失公平的情况下签订合同的，受害人是可以撤销合同的，而撤销合同的期限是知道撤销事由之日起一年内。 《民法典》 第一百五十二条【撤销权的消灭】有下列情形之一的，撤销权消灭： (一)当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权； (二)当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权； (三)当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。 当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。 拓展延伸 民事行为显失公平请求撤销期限如何计算？ 民事行为显失公平请求撤销期限的计算方法如下：根据我国相关法律规定，该期限的计算从民事行为显失公平事实发生之日起计算。具体计算方式如下：首先，确定民事行为显失公平的具体事实，例如欺诈、胁迫等。然后，确定该事实发生的确切日期。接下来，根据相关法律规定的期限，例如合同法规定的撤销期限为3年，计算出具体的期限截止日期。最后，以该截止日期作为请求撤销的期限。需要注意的是，不同的民事行为显失公平可能适用不同的法律规定和期限计算方式，因此在具体操作中需要仔细研究相关法律法规并咨询专业律师的意见。 结语 根据我国相关法律规定，当事人在显失公平情况下签订合同，可以在知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。根据《民法典》第一百五十二条的规定，撤销权的消灭有一定的条件和期限。当事人应当在知道撤销事由之日起一年内行使撤销权，否则撤销权将消灭。民事行为显失公平请求撤销期限的计算方法需要根据具体情况和相关法律规定进行，建议咨询专业律师以获取准确的意见和指导。 法律依据 城市房地产转让管理规定：第七条 房地产转让，应当按照下列程序办理： (一)房地产转让当事人签订书面转让合同； (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格； (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理； (四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估； (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费； (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十五条 商品房买卖合同约定或者城市房地产开发经营管理条例第三十二条规定的办理不动产登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理不动产登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 |
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