| 问题 | 物权凭证和债权凭证的区别是什么 |
| 释义 | 债权凭证和物权凭证的区别：债权凭证是在执行程序中证明债权人对被执行人尚享有债权的权利证书，而物权凭证是证明物权人拥有物权的书面形式。债权反映动态的财产流转关系，物权反映静态的财产支配关系。存折是物权，与银行是债权关系。 法律分析 一、什么是债权凭证 债权凭证是由人民法院发给债权人一种书面凭证。是指在执行程序中，被执行人无财产可供执行，或现有财产经强制执行后仍不足清偿债务的，由执行法院向申请执行人发放的、用以证明申请执行人对被执行人尚享有债权的权利证书。 二、什么是物权凭证 物权凭证是指证明物权人拥有物权的证明、单据、证书等书面形式的具象。海运提单由于其可以背书转让，是一种物权凭证；多式联运提单、铁路运单、航空运单、邮包或快运收据都不属于物权凭证。上述几种单据也都是承运人出具承运的货物的收据。 介绍：常见的物权凭证包括：房产证、土地证、提单（空运提单不是物权凭证，不可转让）、宅基地证等等。注意要区分债权与物权，比如：房产买卖合同只是债权关系，不是物权凭证，只有拿到房产证，才是物权凭证。另外，物权并不仅仅指所有权，还包括使用权，他物权等，因此，像土地证实际只是土地使用权证（土地所有权属于国家）也是物权凭证。 三、二者之间的区别 物权反映静态的财产支配关系，其体现的经济利益，是通过对作为物权标的物的物质资料的支配（使用、收益、处分），或者满足物权人生产、生活的需要（所有权和用益物权），或者实现物权人的债权（担保物权）。 债权反映动态的财产流转关系，其体现的经济利益，是债权人通过请求债务人履行债务，或者取得债务人给付的财产，或者获得债务人提供的劳务。即使债权以财产给付为标的，在债的关系中，债权人亦仅能请求债务人为财产给付行为，不能直接支配债务人的财产。 比如，存折是物权。如果说存折中的钱存在银行，与银行就是债权关系。 结语 债权凭证和物权凭证在法律上有着不同的定义和作用。债权凭证是由法院发给债权人的书面凭证，用于证明债权人对被执行人仍享有债权。物权凭证是指证明物权人拥有物权的书面形式，如房产证、土地证等。债权反映财产流转关系，债权人通过请求债务人履行债务或获得财产来实现经济利益；物权反映财产支配关系，物权人通过支配物的使用、收益、处分来实现经济利益。因此，存折是物权凭证，而与银行的关系则是债权关系。 法律依据 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第一节 一般规定 第三十二条 房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第四节 房屋租赁 第五十三条 房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。 中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第五章 物权 第三十六条 不动产物权，适用不动产所在地法律。 |
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