| 问题 | 固定资产清理收入要交所得税吗 |
| 释义 | 固定资产清理收入需要交增值税，但凡已提足折旧准备报废清理的固定资产，在报废清理时，应按出售价格与适用税率计算缴纳增值税。 一、企业并购有哪些程序 企业并购的程序如下： 1、制定并购战略规划； 2、选择并购对象。企业应当对可并购对象进行全面、详细的调查分析，根据并购动机与目的，筛选合适的并购对象； 3、制定并购方案； 4、提交并购报告。确定并购对象后，并购双方应当各自拟订并购报告上报主管部门履行相应的审批手续。 公司并购需要注意以下事项： 1、在全部资产中，流动资产和固定资产的具体比例需要分清； 2、需要理清目标公司的股权配置情况，要考察是否存在有关联关系的股东； 3、有担保限制的资产会对公司的偿债能力等有影响，所以要将有担保的资产和没有担保的资产进行分别考察； 4、要重点关注公司的不良资产，尤其是固定资产的可折旧度、无形资产的摊销额以及将要报废和不可回收的资产等情况需要尤其重点考察； 5、公司的负债和所有者权益也是收购公司时所应该引起重视的问题。 二、公司车过户给个人需要纳税吗 我国法律规定，公司车所有权转移至个人下月初缴纳增值税、申报缴纳。公司汽车是公司的固定资产，公司出售其二手货并缴纳增值税。如果是一般纳税人，购车时扣除进项税，销售时按17%计算出的输出税。一般纳税人在购买时未扣除进项税的，应当按销售时的3%减2%的税率计算应缴增值税。 三、个人租房税费怎么算的 房屋租赁是由房屋的者或经营者将其或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为，是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。据财政部、国家税务总局财税有关规定，对个人出租住房，不用区分用途，在3％税率的基础上减半征收增值税，按起征点缴纳。个人房屋出租所取得的租金收入应按12％的税率缴纳房产税、5％的税率缴纳增值税、按20％的税率缴纳财产租赁个人所得税。 【本文关联的相关法律依据】 《财政部国家税务总局关于全国实施增值税转型改革若干问题的通知》第四条自2009年1月1日起，纳税人销售自己使用过的固定资产（以下简称已使用过的固定资产），应区分不同情形征收增值税： （一）销售自己使用过的2009年1月1日以后购进或者自制的固定资产，按照适用税率征收增值税； （二）2008年12月31日以前未纳入扩大增值税抵扣范围试点的纳税人，销售自己使用过的2008年12月31日以前购进或者自制的固定资产，按照4%征收率减半征收增值税； （三）2008年12月31日以前已纳入扩大增值税抵扣范围试点的纳税人，销售自己使用过的在本地区扩大增值税抵扣范围试点以前购进或者自制的固定资产，按照4%征收率减半征收增值税；销售自己使用过的在本地区扩大增值税抵扣范围试点以后购进或者自制的固定资产，按照适用税率征收增值税。 |
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