| 释义 |
法律分析：在二手房过户登记中，权益转移问题是一个重要的法律问题。根据相关法律规定，买卖双方应当在合同中明确约定权益转移的时间和方式，并在过户登记时进行合理处理。同时，如果出现纠纷，可依据相关法律规定进行维权。
法律依据：
1.《合同法》第九十二条：买卖双方订立合同，应当明确约定权利和义务。买受人一经支付全部或者部分价款，已经取得的财产权利，按照约定的时间和方式，归买受人所有。
2.《物权法》第二十五条：不动产买卖合同约定交付不动产的时间在合同签订后，不动产权利自合同签订时起转移。
3.《不动产登记条例》第十四条：买卖双方应当依法签订不动产买卖合同。合同约定的不动产交付时间在合同签订后的，权利自合同签订时起转移。
综上所述，买卖双方在二手房过户登记中应当明确约定权益转移的时间和方式，并遵循相关法律规定进行处理。同时，如果出现纠纷，可依据相关法律规定进行维权。
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