| 问题 | 农村房屋证件丢了怎样补办？ |
| 释义 | （一）房屋产权人带本人身份证原件，复印件各一份，由本人到当地房管局办理房产证遗失登记。 （二）本人不能到场办理的需要提供一份经过公证的授权委托书并提交遗失补证书面申请。 （三）房产档案馆查档并出具房产权属证明。 （四）到当地房管局指定的报社登报声明原房产证作废。 （五）如果原房屋所有权证存在抵押未解除的，还要求抵押权人出具同意补证的证明原件。 （六）登报声明原房产证作废满六个月后办理补证登记手续。 （七）经审批同意补发产权证者申请人凭登记收件收据领证。 一、房产证现在叫什么证 现在房产证是要换成不动产权证，新的“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”有差异。“不动产证”的外页除了中华人民共和国不动产权证外，在其右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型；内页内容规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格（以万元/平米为单位）。 二、房产证明怎么开 房产证明在开业登记、换照以及变更营业场所的变更登记中都需要。 （一）在城市中，房产证发放一般比较规范，如果您开店用的是自己的铺面，那么这个房产证明就是你的房产证了，要注意的是房产证的名字要和办执照时用的人名字一样； （二）如果您是租赁的铺面，那么这个房产证明就是房东的房产证+你和房东的租房协议； （三）乡镇农村地区房产证发放不规范，如果没有房产证，就要到铺面所在地的村委会居委会开一个证明，证明要说明房子是你自己的或者房子是他人的的现在租给你使用。所以，房产证明说简单点就是：房产证+租房协议，或者居委会、村委会开的证明。 |
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