| 问题 | 军产房使用权是否可以继承？ |
| 释义 | 军产房的处置问题及转让居住权的法律认定缺乏明确规定。在离婚财产分割中，军产房仅分配给军人使用，不会作为夫妻共有财产加以分割。对于通过转让使用权或居住权取得的军产房，法院一般不判决房屋权归属，而根据实际情况判决使用权归属。现实生活中存在大量出售军产房使用权或居住权的情况。 法律分析 军产房是由国家专门划拨的军事用地,由部队盖建,并且只分配给所属部队的军人使用,使用者每月交纳一定的租金,只有使用权,没有权,不能上市交易,也不能继承。然而,现实生活中却存在大量的出售军产房使用权或居住权的情况。 军婚房是夫妻共同财产嘛？ 对分配给军人使用的军产房的处置。在军婚家庭中,对于非军人一方,在离婚财产分割时,如果该军产房仅分配给军人使用的话,则法院不会将该房作为夫妻共有房产加以分割,亦不会判决对非军人作价补偿。 军产房可以转让居住权嘛？ 对转让使用权或居住权的军产房的处置由于目前关于军产房的买卖的法律适用及合同效力的认定缺乏明确的法律规章,对通过转让使用权或居住权方法取的军产房,法院一般情况下不会判决房屋权的归属,而是根据实际情况判决由一方当事人使用。 拓展延伸 军产房使用权的继承规定及相关法律解读 军产房使用权的继承规定及相关法律解读是指对于军人及其家属在使用军产房时，是否可以通过继承方式将使用权转让给其他亲属。根据相关法律规定，军产房使用权可以继承，但需要符合一定条件。首先，继承人必须是军人本人的亲属，如配偶、子女等。其次，继承人需要符合相关法律规定的资格要求，如年龄、婚姻状况等。此外，继承人还需办理相关手续，包括申请继承、提供相关证明文件等。继承军产房使用权需要遵守法律程序，确保权益的合法性和合规性。因此，对于军产房使用权的继承，应当根据具体情况咨询专业律师，以确保合法权益的保护。 结语 军产房的特殊性质决定了其使用权和处置方式的限制。对于军婚家庭来说，如果军产房仅分配给军人使用，法院在离婚财产分割时通常不会将其作为夫妻共有财产进行分割，也不会判决对非军人作价补偿。至于转让军产房的使用权或居住权，目前缺乏明确的法律规章，法院通常会根据实际情况判决由一方当事人使用。对于军产房使用权的继承，虽然可以进行，但需要符合相关法律规定和手续。在处理军产房相关事务时，建议咨询专业律师以确保合法权益的保护。 法律依据 《中国人民解放军房地产管理条例》第四十四条有偿转让军队房地产（含合建、换建、兑换，下同），由总后勤部审批。 有偿转让的军队房地产必须经过具有法定资格的评估机构进行价格评估，转让价格不得低于当地人民政府确定的最低价。 国家建设项目和地方人民政府实施城市建设发展规划确需占用军队房地产的，按照有关规章，根据被占用房地产的价值获取补偿。 |
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