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问题 房地产开发的土地是什么性质
释义
    法律分析:
    土地基本性质分类有:国有用地(包括出让和划拨);集体用地。
    土地使用用途分类:住宅用地;工业用地;商业用地。
    土地特殊用地:国防用地、教育用地、公共事业用地等。
    土地开发
    土地开发主要是指房屋建设的前期工作,主要有两种情形:一是新区土地开发,即把农业或者其他非城市用地改造为适合工商业、居民住宅、商品房以及其他城市用途的城市用地;二是旧城区改造或二次开发,即对已经是城市土地,但因土地用途的改变、城市规划的改变以及其他原因,需要拆除原来的建筑物,并对土地进行重新改造,投入新的劳动。
    法律依据:
    《中华人民共和国土地管理法》
    第十二条依法改变土地权属和用途的,应当办理土地变更登记手续。
    第十三条依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
    
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更新时间:2024/12/25 20:54:53