| 问题 | 婚前的房产，婚后升值部分可以分割吗 |
| 释义 | 法律分析: 婚前的房产，婚后升值部分可以分割，只要该升值部分是经过人为操作而产生的。法律规定，夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产，离婚时由双方协议分割，协议不成的由法院依法作出判决。婚前的馈赠和彩礼的区别： 1、给付前提不同，彩礼的给付前提必须是基于当地的风俗习惯，而婚前的馈赠则无该要求； 2、给付的目的不同，彩礼的给付目的是为了缔结婚姻关系，而婚前的馈赠可以出于男女之间的日常交往，也可以基于结婚； 3、对于婚前的馈赠，赠与人一般是不能要求受赠人返还的，而彩礼在法定情形下，男方可以要求女方返还彩礼。 法律依据: 《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第五条 当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持： （一）双方未办理结婚登记手续； （二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活； （三）婚前给付并导致给付人生活困难。 适用前款第二项、第三项的规定，应当以双方离婚为条件。 |
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