| 问题 | 离婚时婚前房产如何平分？ |
| 释义 | 婚前房产离婚如何平分，法律规定夫妻共同所有的房产需依法分割。婚前个人购买的房产属个人财产，离婚时配偶无权分割；加了配偶名字的属夫妻共同财产，需协商分割；婚后个人财产购买的房产，如加了配偶名字，属夫妻共同财产；夫妻共同财产购买的房产需平分。婚前财产离婚后不应分给再婚对象，但约定协议另行处理。离婚后应先判断财产是否共同财产，若是则一般平分。 法律分析 一、婚前房产离婚怎么平分 1、夫妻双方有房产的，离婚时要依法分割夫妻共同所有的房产。夫妻离婚后房产的归属问题，主要有以下四种情况：一方婚前购买的房产属于个人房产，在离婚时配偶是无权请求分割的;一方婚前购买的房产，婚后如果在房产证上加了配偶名字，这时候这套房子就属于夫妻共同共有财产，离婚时应当进行分割。如何分割由当事人双方自行协商;一方婚后用个人财产购买的房产，也属于其一人所有，但如果房产证上加了配偶姓名的，属于夫妻共同共有;婚后用夫妻共同财产购买的房子也属于共同共有，由双方平分。 2、法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 二、婚前财产离婚后能分吗 婚前财产离婚后，另一半是不可以分得的。婚前财产属于个人所有，一般是不用分给再婚对象的，但是如果双方对婚前财产的分配此前已经有过相关的约定和协议的话，那么就应当按照约定的来进行分配。离婚后应当先区分财产是否属于共同财产，若是属于共同财产，则双方约定分配比例，一般原则上是一人一半。 结语 根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产属于夫妻的共同财产，应当平等处理。在离婚时，夫妻双方有房产的情况下，应依法进行分割。对于婚前购买的个人房产，配偶无权请求分割；而婚后加了配偶名字的房产属于夫妻共同财产，应进行协商分割。婚后用个人财产购买的房产属于个人所有，但如果加了配偶姓名，属于夫妻共同财产；夫妻共同财产购买的房产应由双方平分。因此，在离婚时，应根据具体情况进行合理的财产分配，确保公平公正。 法律依据 中华人民共和国民法典：第十九章 留置权 第四百五十五条 留置财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零一条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。 中华人民共和国民法典：第一章 一般规定 第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。 |
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