问题 | 房改房在离婚的时候如何分割呀 |
释义 | 夫妻共同财产的房子,离婚时优先协议,协议不成由法院判决;照顾子女、女方、无过错方原则分割。婚前付首付,婚后共同还贷的房子,产权登记一方所有,需对另一方进行补偿。 法律分析 如果房改房之前的房子是夫妻共同财产,离婚时,应先协商分割。如果无法协商,人民法院将根据照顾子女、女方、无过错方的原则进行判决。如果房改房的房子是一方在婚前付首付,婚后共同还贷,人民法院可以判定房屋归产权登记一方所有,但产权登记一方需要对另一方进行补偿。 法律依据 《民法典》第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条第二款,依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方; 尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答 |
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