| 问题 | 离婚后夫妻房产如何分配 |
| 释义 | 夫妻在结婚后所拥有的房产属于夫妻共同财产。在离婚时,这些房产应当平等分割。如果婚后由一方父母资助购买的房产,房产证上写的是一个人的名字,那么这个房子被视为只赠送给一个人的子女,因此应认定为该个人的个人财产。 法律分析 夫妻在结婚后所拥有的房产属于夫妻共同财产。在离婚时,这些房产应当平等分割。如果婚后由一方父母资助购买的房产,房产证上写的是一个人的名字,那么这个房子被视为只赠送给一个人的子女,因此应认定为该个人的个人财产。 一、婚房是夫妻共同财产吗？ 婚房是夫妻共同财产要视具体情况而定。如果是领取结婚证之前一方取得财产，又登记在这一方名下，属于登记人婚前个人财产。结婚后买的房产是否属于夫妻共同财产要从以下几种情况确定： 1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子。夫妻双方没有明确约定的话，即使房产证上只写其中一个人的名字。也应认定为夫妻共同财产； 2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外； 3、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，按照法律的规定，只视为对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财 产。 二、婚后买房只写一方名字属于共同财产吗 夫妻婚后买房房产证只写一方的名字，夫妻双方没有明确约定的，都应认定该房产为夫妻共同财产。婚后如果由一方父母出全资为子女购买的不动产，产权登记在自己子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 拓展延伸 婚后全款买房写一方的名字算共同财产吗 婚后全款买房写一方名字不一定属于共同财产。在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一人的名字，应认定为夫妻共同财产；由父母出资购买的房屋，产权只登记在一方子女名下，指定为自己子女所有的，可认定为父母对自己子女的赠与，属于夫妻个人财产。 结语 夫妻在婚姻关系存续期间所拥有的房产属于夫妻共同财产。在离婚时，这些房产应当平等分割。如果婚后由一方父母资助购买的房产，房产证上写的是一个人的名字，那么这个房子被视为只赠送给一个人的子女，因此应认定为该个人的个人财产。对于婚后买房只写一方名字的情况，夫妻双方没有明确约定的，都应认定该房产为夫妻共同财产。 法律依据 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零一条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零九条 按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零三条 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。 |
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