| 问题 | 婚前房产离婚如何分配的 |
| 释义 | 婚前房产离婚一般不分配，因为婚前财产依法归一方个人所有；如果夫妻双方有通过签订书面的财产协议约定婚前财产婚后归夫妻共同所有的，或者是房屋婚后产权变更为夫妻二人的，按照夫妻共同财产平等分割。 一、将婚后房子改为一方所有的方式有哪些 将婚后房子改为一方所有的方式如下： 1、婚后买房，夫妻双方可以书面约定财产归一方个人所有，对夫妻双方都有约束力； 2、夫妻共有财产可以通过订立协议或者公证转让等方式变更为一方的个人财产，婚姻存续期间取得财产的，双方无特别约定的，无论房屋产权登记在双方名下还是一方名下，均属于夫妻共同财产，原双方共有，变更为一方，应到房管局办理过户手续。 根据《中华人民共和国民法典》规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。 二、爸爸再婚后再婚房子归谁 爸爸再婚后再婚房子归谁，需要视具体情况而定。若属于父亲个人婚前财产的，属于父亲个人所有，若属于父亲再婚婚后购置的房产，属于父亲与其再婚妻子共同所有。对于夫妻共同财产，夫妻双方具有平等的支配权与使用权。夫妻共同财产参与夫妻离婚财产分割，一般情况下，由夫妻双方协商分割。 三、婚前财产的一般认证是怎样的 婚前财产的认证是夫妻一方在办理结婚登记之前一方个人所拥有的财产认定为婚前财产，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产，除非夫妻双方有通过签订书面的财产协议约定婚前财产婚后归夫妻共同所有的，否则无论是婚前还是婚后都属于一方个人所有。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 |
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