| 问题 | 夫妻离婚婚前房产如何分配？ |
| 释义 | 一、夫妻离婚婚前房产如何分配？ 夫妻离婚婚前房产分配方式如下： 1.若是一方婚前全款购买的房产，则属于一方个人财产，不参与分配。 2.一方婚前买房，婚后另一方参与还贷，则房产归买房一方所有，同时应当将夫妻所共同偿还贷款的一半补偿给另外一方。 根据《民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中明确只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 二、离婚房产分割的原则是怎样的 1.男女双方平等分割共同财产的原则； 2.照顾子女和女方利益体现实质公平的原则； 3.照顾无过错方的原则； 4.综合考发展规划利于生产和方便生活的原则； 5.不损害国家、集体和他人利益的原则。 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 第一千零八十八条夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。 三、夫妻离婚房产分割要交税吗 夫妻离婚房产分割不需要交税的。根据我国民法典的规定，夫妻婚后购买的房屋属于共同共有财产。因夫妻离婚导致的财产分割，是房产共有权的变动，而不是房屋产权转移行为。根据税法相关规定，只有房屋转移才需要缴纳税费。 |
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