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问题 婚前买的房产离婚后如何分割?
释义
    夫妻在婚后买房,离婚时如何分割该房产,要看具体情况:
    1、该房产如果是夫妻一方用其婚前个人财产全资购买的,并且登记于其一方名下,则属于个人财产,离婚时不必须进行分配,配偶也无权请求分割。但若该房产登记在夫妻双方名下的,则属于夫妻双方共同共有房产,如何分割可以双方协商或依法分割;
    2、如果婚后买房用的是夫妻共同财产,这里共同财产包括一方或双方婚后的收入、公积金等。在此情况下,即使房产证上只写了一方的名字,该房产是属于夫妻共同财产,如何分割可以双方协商或依法分割;
    3、该房产如果是婚后一方父母赠与的并明确说明赠与已方子女,且只登记在其子女一人名下的,则属于一方个人财产,离婚时也不必须进行分割。但若是双方父母共同赠与给夫妻双方的,该房产是属于夫妻共同财产,如何分割可以双方协商或依法分割。
    《中华人民共和国民法典》
    第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
    (一)工资、奖金、劳务报酬;
    (二)生产、经营、投资的收益;
    (三)知识产权的收益;
    (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
    (五)其他应当归共同所有的财产。
    夫妻对共同财产,有平等的处理权。
    第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:
    (一)一方的婚前财产;
    (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
    (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
    (四)一方专用的生活用品;
    (五)其他应当归一方的财产。
    第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
    对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
    
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更新时间:2024/12/23 17:24:05