| 问题 | 不动产证下来是不是就已交了契税 -法律知识 |
| 释义 | 法律分析： 按照规定，办理商品房房产证的条件之一就是已经缴纳了契税和专项维修资金。但是，商品房的契税完税凭证是单独的，跟房本没有直接关系，只是办理房产证的要件而已。 法律依据： 《不动产登记暂行条例》 第三条 不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。 第四条 国家实行不动产统一登记制度。 不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。 不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。 |
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