不动产证下来是不是就已交了契税 -法律知识-税务及发票法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	不动产证下来是不是就已交了契税 -法律知识
释义	法律分析：按照规定，办理商品房房产证的条件之一就是已经缴纳了契税和专项维修资金。但是，商品房的契税完税凭证是单独的，跟房本没有直接关系，只是办理房产证的要件而已。法律依据：《不动产登记暂行条例》第三条不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。第四条国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。
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