| 释义 |
法律分析：
购房合同应该怎样签订，具体情况如下：
1、开发商提供商品房买卖合同和补充协议的范本，确定与开发商签订合同过程中的一些关键方面，并做好签订合同的一些准备。
2、在签订合同前，应重新审批房地产项目的相关证件；
3、携带一些相关证件，如果是外地，需要有身份证和暂住证。如果是公司买房，需要有营业执照复印件等。到相关部门登记；
4、在签订购买合同之前，如果买卖双方，即业主，不能亲自在销售现场签订合同，需要提前签订授权书并经过公证，然后携带公证材料到相关部门登记，尽量亲自到场。
法律依据：
《商品房销售管理办法》
第十六条 商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
商品房买卖合同应当明确以下主要内容：
（一）当事人名称或者姓名和住所；
（二）商品房基本状况；
（三）商品房的销售方式；
（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；
（五）交付使用条件及日期；
（六）装饰、设备标准承诺；
（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；
（八）公共配套建筑的产权归属；
（九）面积差异的处理方式；
（十）办理产权登记有关事宜；
（十一）解决争议的方法；
（十二）违约责任；
（十三）双方约定的其他事项。
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