| 释义 |
二手房买卖合同无效的处理方式有：行为人因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。合同无效是因为一方或双方的过错导致的，还应当承担过错责任。
一、合同无效是否能要求对方支付违约金
合同无效不可以要求对方支付违约金。合同无效，违约条款也就无效，所以不能判决对方赔偿违约金。
合同无效后，行为人因该合同取得的财产，应当予以返还；
不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
二、无效合同的法律后果是如何规定的
法律对无效合同的法律后果规定是，合同无效的，行为人因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。一方有过错的，过错方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
三、合同无效或者被撤销后有哪些后果
合同无效或者被撤销后有以下后果：
1、返还原物。合同无效或者被撤销后，应当返还因该合同取得的财产；
2、折价补偿。不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿；
3、承担过错责任。双方按照过错程度，各自承担相应的责任。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
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