| 释义 |
法律分析：以《合同法》《租房合同》为依据，以事实为依据，把当时缴纳房租的租金的收条拿出来，然后，看看自己有没有违约，也看看房东房东有没有哪个方面违反了《合同》中的条款。
经过自查自检对照，如果未发现自己无违约，而是对方违约。在满有把握可以胜诉的情况下，再去起诉。
如果对方仅仅是扣住押金不归还，其它部分都退给你了，那么，这场官司最好不要打下去。如果已经起诉了的，最好考虑撤诉。起诉状如果让律师写，一份可能都要几百上千，但是房屋租赁合同纠纷案件的起诉状较为简单，相信稍加点拨大家就都会写了。第一行是民事起诉状五个大字，剩下的分三部分。
第一部分：双方身份信息。原告姓名，性别，出生年月，住址，身份证号，电话。被告也一样。
第二部分：你的请求，你可以在这三个里面选（多选，可同时要求）：（一）请求法院判决被告退还押金XX元。（二）请求法院判决被告支付违约金XX元。（三）本案诉讼费用由被告承担。第三部分：事实和理由。大致写个事情经过就行了。通常写什么时候通过什么方式承租被告房屋，合同约定押金多少，租期多少，租金多少。现租期届满，房东应当退还押金XX元，但房东拒不退还，现起诉至法院，请求判如所请
法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》 第三十三条 下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；
（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；
（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
|