| 问题 | 广州公租房申请资格是什么？ |
| 释义 | 广州公租房申请条件及流程。申请人需具有广州城镇户籍，收入资产符合标准，无自有产权住房，未享受购房优惠政策。申请以家庭为单位，每个家庭确定1名申请人，其他成员为共同申请人。非广州户籍务工人员可承租公租房。申请流程包括提出申请、初审公示、复核公示和批准。申请人需明确选择住房租赁补贴或公租房，并选择拟承租区域意向。办理过程可能稍繁琐，但可确保在广州有住所。 法律分析 一、广州申请公租房的条件是什么 (1)申请人及共同申请人应当具有本市城镇户籍，并在本市工作或居住，但以下两种情况除外： 申请人配偶及未年满18周岁子女非本市城镇户籍但在本市工作或居住的，可以作为共同申请人; 户籍因就学、服兵役等原因迁出本市的，可以作为共同申请人。 (2)申请之月前12个月家庭可支配收入、家庭资产净值符合政府公布的收入标准。收入标准实行动态调整，由市住房和城乡建设委员会根据本市经济社会发展水平和住房价格水平，参照城镇居民人均可支配收入的一定比例确定，报市政府批准后公布执行。 (3)在本市无自有产权住房，或现自有产权住房人均建筑面积低于15平方米(或人均居住面积低于10平方米，下同);租住的直管房住宅、单位公房人均建筑面积低于15平方米。家庭自有产权住房人均建筑面积超过9平方米不足15平方米的，只能申请住房租赁补贴。 (4)申请人及共同申请人未享受购买安居房、经济适用住房、拆迁安置新社区住房、落实侨房政策专用房等购房优惠政策。 二、公共租赁住房保障原则上以家庭为单位申请。 (1)每个家庭确定1名申请人，其他家庭成员为共同申请人。申请人应年满18周岁且具有完全民事行为能力，共同申请的家庭成员应当具有法定赡养、抚养、扶养、收养关系。 (2)具有本市市区城镇户籍，年满30周岁的单身人士，可独立申请;孤儿年满18岁后，可独立申请。 三、非广州市户籍申请条件 两类来穗务工人员可以承租市本级公共租赁住房： 1、来穗时间长、稳定就业的中低收入来穗务工人员， 2、高级技能人才或受表彰、获荣誉称号的来穗务工人员。 四、公共租赁住房的申请流程 1、公共租赁住房保障由申请人向户籍所在地提出申请; 2、街道办事处(镇政府)负责受理、初审及公示; 3、经区住房保障部门会同区民政部门复核后，报市住房保障部门会同市民政部门公示和批准。 注意事项： 申请人递交申请时须明确是领取住房租赁补贴自行解决住房，还是轮候公租房;选择承租公租房的申请人须选择拟承租公租房的区域意向。 在申请公租房时，还可以申请公租房保障，但都有对应的条件，况且广州户口和非广州也是相差很大的。相关流程还是要跟当地政府办事处的具体条文相对应，可能步骤会略微繁琐，但办完成就可以保障自己在广州有一个落脚之地。 结语 公租房申请条件包括：申请人及共同申请人需具有广州城镇户籍、在广州工作或居住；申请人配偶及未满18周岁子女非广州户籍但在广州工作或居住可作为共同申请人；申请人家庭收入、资产净值需符合政府公布的标准；申请人家庭无自有产权住房或住房面积不足规定标准；申请人未享受购房优惠政策。公租房保障以家庭为单位申请，申请流程包括向户籍所在地提出申请、街道办事处初审、区住房保障部门复核、市住房保障部门公示和批准。请注意，具体申请流程和条件可能因地区政策而有所不同。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 |
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