| 问题 | 分手后恋爱期间共同购房房产怎么分 |
| 释义 | 在恋爱或同居期间，双方出资并登记房屋名下，可视为共同共有或按份共有。如果没有明确约定，则默认为按份共有。如果一方出资购房并登记名下，是否可以撤销赠与要看受赠人是否履行义务。若未履行，赠与人可撤销赠与并要求返还房屋。 法律分析 在恋爱或同居期间，双方共同出资，并将房屋登记在双方名下。这种情况一般会根据双方的约定将房屋认定为共同共有或是按份共有。如果双方明确约定了是共同共有，则按照共同共有处理；如果没有明确约定为共同共有，视为按份共有。 双方恋爱期间一方出资购房登记在双方名下，要看受赠人是否履行了义务，如果没有，那么赠与人可以撤销赠与，要求返还房屋。 拓展延伸 离婚后双方共同购买的房产处理方法因具体情况而异。如果房产是夫妻双方共同购买的，一般情况下，离婚后应该进行公平分割。如果夫妻双方对房产的分割有争议，可以通过诉讼或调解解决。在分割房产时，需要考虑房产的实际价值、双方的贡献、房产的用途等因素。如果夫妻双方无法达成协议，法院将根据相关法律法规作出裁决。在处理离婚后双方共同购买的房产时，建议双方保持沟通，尽量达成协议，减少不必要的纷争和损失。 结语 恋爱或同居期间，共同出资并登记房屋的所有权，可约定为共同共有或按份共有。离婚后，夫妻共同购买的房产应进行公平分割，考虑实际价值、贡献、用途等因素。如无法达成协议，可通过诉讼或调解解决，法院将根据相关法律法规作出裁决。建议双方保持沟通，减少不必要的纷争和损失。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第二百九十八条按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。 第二百九十九条共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。 第三百条共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。 |
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