| 问题 | 二手房税费怎么缴才比较划算 |
| 释义 | 二手房取得所有权方式不同，缴纳的税费也有所不同。第一，最常见的买卖方式，卖方需要缴纳个人所得税、营业税、交易手续费等，买方需要缴纳契税、权证印花税、交易手续费等各种税费；第二，以赠与方式取得二手房所有权，如果是直系亲属之间赠与，免征个税和营业税，只需要缴纳契税，非亲属之间赠与，需要缴纳个税和契税，增值税的缴纳同买卖方式税费。第三，继承取得二手房所有权，不需要缴纳税费，但是有两个条件：1、继承应当在被继承人死亡后才能发生；2、继承遗产的应当是被继承人的法定继承人。 |
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