| 问题 | 合同中需要包含哪些内容？ |
| 释义 | 事业单位聘用合同必须包含聘用期限、岗位要求、纪律、工作条件、工资待遇、变更和终止条件、违约责任等条款，双方可协商约定试用期、培训、知识产权保护、解聘通知时限、保密等事项。 法律分析 根据人事部《关于在事业单位试行人员聘用制度的意见》，聘用合同由聘用单位的法定代表人或者其委托的人与受聘人员以书面形式订立，聘用合同必须具备下列条款： （一）聘用合同期限； （二）岗位及其职责要求； （三）岗位纪律； （四）岗位工作条件； （五）工资待遇； （六）聘用合同变更和终止的条件； （七）违反聘用合同的责任。 经双方当事人协商一致，可以在聘用合同中约定试用期、培训和继续教育、知识产权保护、解聘提前通知时限、保密等条款。 拓展延伸 合同要素及其重要性 合同是法律上具有约束力的文件，为了确保合同的有效性和执行力，需要包含一些重要的要素。这些要素包括合同的当事人、合同的目的、合同的条款和条件、合同的履行方式以及合同的期限等。当事人是合同的签约方，必须明确指定并确保其法律地位和权益。合同的目的是明确双方达成协议的目标和意图。条款和条件是合同的核心内容，规定了双方的权利和义务，包括支付方式、违约责任等。履行方式则规定了合同的具体执行方式和时间要求。合同的期限则规定了合同的有效期限。合同要素的完整性和准确性对于确保合同的合法性和有效性至关重要，因此合同要素的重要性不可忽视。 结语 合同要素的完整性和准确性对于确保合同的合法性和有效性至关重要，因此合同的当事人、目的、条款和条件、履行方式以及期限等要素必须明确规定。只有当双方明确约定并遵守这些要素，合同才能具有约束力，确保双方权益的平衡和保护。作为一份法律上具有约束力的文件，合同的重要性不可忽视。双方应当在订立合同时认真考虑并明确约定各项要素，以确保合同的有效性和执行力。 法律依据 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 城市房地产转让管理规定：第七条 房地产转让，应当按照下列程序办理： (一)房地产转让当事人签订书面转让合同； (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格； (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理； (四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估； (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费； (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。 |
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