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问题 继承房产买卖是否需要契税
释义
    继承的房产买卖需要缴纳契税的。根据相关法律规定,法定继承的房屋,免征契税。若继承后转让的,认定为一般的转移房屋权属行为,应当缴纳契税。且契税税率为百分之三至百分之五。
    【法律依据】
    2021年9月1日生效的《中华人民共和国契税法》第一条
    在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。
    第二条
    本法所称转移土地、房屋权属,是指下列行为:
    (一)土地使用权出让;
    (二)土地使用权转让,包括出售、赠与、互换;
    (三)房屋买卖、赠与、互换。
    前款第二项土地使用权转让,不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。
    第三条
    契税税率为百分之三至百分之五。
    
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更新时间:2025/1/13 21:10:59