问题 | 继承房产买卖是否需要契税 |
释义 | 继承的房产买卖需要缴纳契税的。根据相关法律规定,法定继承的房屋,免征契税。若继承后转让的,认定为一般的转移房屋权属行为,应当缴纳契税。且契税税率为百分之三至百分之五。 【法律依据】 2021年9月1日生效的《中华人民共和国契税法》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。 第二条 本法所称转移土地、房屋权属,是指下列行为: (一)土地使用权出让; (二)土地使用权转让,包括出售、赠与、互换; (三)房屋买卖、赠与、互换。 前款第二项土地使用权转让,不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。 第三条 契税税率为百分之三至百分之五。 |
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