| 问题 | 房屋租售同权是什么？ |
| 释义 | 租房与买房居民享同等待遇，住建部有关负责人说，将通过立法，明确租赁当事人的权利义务，保障当事人的合法权益，建立稳定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服务方面与买方居民享有同等待遇。 一、上海对住房租赁市场有哪些改革措施？ 1、充分保障租赁当事人合法权益。本市常住居民租房居住的，可以通过办理居住证、申请居住积分制度、办理人户分离登记，享有基本公共服务。 同时，本市将通过依法保护承租人稳定居住权、落实税收优惠、提高住房公积金使用效率、完善引进人才租房补贴政策、提升租赁住房生活配套功能等多种措施，着力构建超大城市租赁宜居生活。 2、加快建立住房租赁平台。线上按照开放、共享的原则，建立全市统一的住房租赁公共服务平台，线下建立市、区两级住房租赁服务中心，实现住房租赁服务监管线上线下相同步。同时，强化住房租赁市场分析研判，加强住房租金监测。 3、加大租赁住房供应。通过新增用地建设、商办房屋按规定改建、引导产业园区建设、稳妥有序开展集体建设用地建设租赁住房试点等多种途径，增加租赁住房供应，改善住房供应结构，为实现租有所居的目标提供实物保障。 4、大力培育租赁市场供应主体。坚持以企业为主体，坚持市场化运作，充分发挥房地产开发企业、经纪机构、代理经租机构、物业服务企业等各类企业在住房租赁市场中的主体作用，并注重发挥国资国企对住房租赁市场的稳定器、压舱石作用。 5、加强住房租赁监管。通过建立健全企业主体备案、诚信建设、分类管理等一系列制度，持续开展违法违规租赁行为整治，建立住房租赁管理长效机制，为租赁当事人提供法律援助等措施，进一步规范住房租赁秩序。 二、失信被执行人可以申请公租房吗 失信被执行人可以申请公租房。失信被执行人符合租住条件的，是可以租住公租房的，并不会限制，但会有高消费、政府采购、招标投标、政府扶持等方面的限制。公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。 三、深圳居住证有什么用 子女教育：按有关规定可享受子女在深就学政策。出入境业务：非深户籍就业人员持深圳市居住证及相关材料可办理普通护照、港澳台通行证及签注。出入境业务：享受与深圳户籍同等待遇的车辆入户及驾照办理、年审政策。人才引进入户：享受入户加分及优先权益，持证一年加一分;符合深圳市户籍迁入条件的，同等条件下给予优先办理。老人优待：65周岁以上老人可凭居住证办理深圳市老人优待证并享受每年免费体检。社会保险：享受持证人个人购买深圳市五险一金。同住未成年子女参加本市社会保险，享受相关待遇。保险赔付：享受与深圳居民同等待遇的保险赔付，赔付比例高。看病就医：享受与医保就医手续，免费享受国家规定的计划生育相关检查及子女计划基础疫苗接种。房屋租赁：按照市府有关规定符合相应条件可以享受公共租赁住房的有关权益，办理长期房屋租赁手续。务工就业：免费享受公共就业服务、政府提供的各类免费培训及参加深圳市的专业技术职务任职资格评定或者职业(执业)资格考试、登记等;申请就业辅导培训、申请职业技能培训补贴和职业技能鉴定补贴。社会管理：按照国家和特区有关规定，可以参与社区组织有关社会事务的管理。 |
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