| 问题 | 房子上写的有抵押能买吗 |
| 释义 | 购买已经抵押的房子是有一定风险的。因为这意味着房子的所有权可能存在争议，或者购买者需要承担房主无法及时还款的风险。以下是购买已抵押房子的一些建议： 1. 确保抵押已经解除：首先要了解房子的抵押状态，并要求房主解除抵押。在购买之前，你需要确保房子已经解除了抵押，以便你购买后能够拥有完整的所有权。 2. 查阅房产证：购买房子时，请务必查看房产证，以确保房子的所有权清晰。另外，请注意房产证上的抵押状态。 3. 了解房主的信用状况：购买已抵押的房子时，请务必了解房主的信用状况。了解房主是否有逾期还款的记录，以及是否有其他债务问题。 4. 咨询专业人士：在购买已抵押房子时，最好咨询专业律师或房产中介，以便了解购买过程中可能遇到的风险，并为你提供专业建议。 5. 落实抵押还款协议：在购买已抵押房子之前，请确保与房主达成抵押还款协议。协议应明确规定房主在规定时间内解除抵押，否则购买者有权要求赔偿。 总之，购买已抵押的房子存在一定风险。购买前请务必谨慎，确保了解相关法律法规，并咨询专业人士的意见。 该内容由 陈德文律师 和 微办案 共创回答 |
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