| 问题 | 继续履行的构成要件是什么 |
| 释义 | 继续履行的构成要件：须存在违约行为；须有守约方请求违约方继续履行合同债务的行为，如果守约方不请求违约方继续履行，而是将合同解除，便不可能成立强制履行责任； 须违约方能够继续履行，如果合同已经不能履行，则无论是事实上的不能，还是法律上的不能，都不应再有强制履行责任的发生。 一、单方终止合同赔偿标准 违约方违约已达到法定或约定可以解除合同的情形时，守约方可以依法解除合同，终止合同的权利和义务，守约方不需要支付违约金。一般来说，违约方无权终止合同。因此违约方不仅需要承担延迟履行合同的责任，还需要承担继续履行合同的义务。违约并不意味着违约金不能在违约后得到赔偿，如守约方依法解除合同时，违约方应当赔偿守约方因违约而遭受的损失，包括履行合同后能够获得的利益。 二、租房违约后合同会自动解除吗 不是，如果守约方要求继续履行合同的，合同不会解除。依据我国相关法律的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以请求履行，但是有下列情形之一的除外：(一)法律上或者事实上不能履行;(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;(三)债权人在合理期限内未请求履行。有前款规定的除外情形之一，致使不能实现合同目的的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系，但是不影响违约责任的承担。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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