| 问题 | 购房时是否必须写上夫妻双方的名字？ |
| 释义 | 婚后买房可写一个人名字，也可写两人名字，但即使一个人名字，仍是夫妻共有财产。但若由一方父母出资购房，产权登记在子女名下，视为对子女的赠与，该房属于夫妻个人财产。 法律分析 婚后买房子可以写一个人的名字，也可以写两个人的名字，但就算是一个人的名字也是夫妻共有的财产。 但是，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 拓展延伸 购房时的名字写法对夫妻双方的权益有何影响？ 购房时的名字写法对夫妻双方的权益有着重要的影响。在购房合同中，如果只写上一方的名字，那么在法律上只有该方享有产权和权益，另一方可能无法享受到相应的权益保护。特别是在婚姻关系存在风险的情况下，如果只有一方的名字在合同上，另一方在离婚或分居时可能面临财产分割的困境。因此，为了保障双方的权益，建议在购房时将夫妻双方的名字都写上合同，确保双方在权益分配上的公平和保护。这样可以避免潜在的纠纷和法律风险，维护夫妻双方的共同利益。 结语 购房时，名字的写法对夫妻双方权益影响重大。只写一方名字，仅该方享有产权和权益，另一方可能无法保护权益。婚姻风险下，只有一方名字，另一方面临财产分割困境。为保障双方权益，建议将夫妻双方名字写入合同，确保公平分配和保护权益。避免纠纷和法律风险，维护夫妻共同利益。 法律依据 《民法典》第一千零六十二条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第1063条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 |
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