| 问题 | 经营场所为危房如何处置 |
| 释义 | 在处理的时候，一定要统筹兼顾，依法进行，让人觉得满意。1.危房需由鉴定单位提出全面分析、综合判 断的依据。 2.报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。 3.对危房，应按危险程度、影响范围，根据具体条件。分别轻、重、缓、急，安排修建计划。 4.对危险点，应结合正常维修，及时排除险情。 5.对危房和危险点，在查清、确认后，均应采取有效措施，确保住用安全。 一、什么是经营场所？ 1.经营场所——指企业法人主要业务活动、经营活动的处所。企业法人住所和经营场所的法律意义是不同的，但实际工作中，企业法人住所和经营场所往往是同一地点。 2.是企业进行生产、经营、服务的基本条件，厂房、店堂的大小是确定企业经营规模的依据之一。 二、经营场所和营业场所有区别吗？ 1.营场所包括营业场所和非营业场所，营业场所是指企业法人主要业务活动、经营活动的处所。 2.企业法人住所和经营场所的法律意义是不同的。 三、经营场所使用证明包括哪些类型？ 1、自有房产提交产权证复印件； 2、租赁房屋提交租赁协议复印件以及出租方的房产证复印件； 3、未取得房产证的，提交房地产管理部门的证明或者购房合同及房屋销售许可证复印件； 4、出租方为宾馆、饭店的，提交宾馆、饭店的营业执照复印件； 5、使用自有房屋作为经营场地开办个体工商户和私营企业，但因历史原因无法提供合法房地产证明的，提交村（居）民委员会等机构出具的能够证明申请人拥有该房屋使用权的证明文件。 【法律依据】： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定： （一）国防和外交的需要； （二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要； （三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要； （四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要； （五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。 |
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