| 问题 | 公租房用自己交取暖费么 |
| 释义 | 公租房租金中包含小区物业费、房屋维修费、供暖费等多项费用，居民入住后，只需为自己使用的水、电、燃气、通信、有线电视等费用买单。取暖费的收取是按照小区规定的费用来算，和物业费一样，只要房屋产生相关费用，不管住户是否居住，都要缴纳。 房屋租赁需要注意的问题： 1、注意核对房东的身份证和房产证，还要核对与房东签订的租赁合同； 2、在签订租赁合同时，要问清楚租金的内容，物业费、水、电、天然气等费用由谁承担； 3、应当明确租赁期限、支付租金的时间和方式，并提供支付依据； 4、入住前确认家具、电器等设施损坏情况，确认维修责任； 5、是否允许转租，应当约定； 6、约定租赁合同变更、解除等情形。 法律依据： 《公共租赁住房管理办法》 第十七条 公共租赁住房租赁合同一般应当包括以下内容： （一）合同当事人的名称或姓名； （二）房屋的位置、用途、面积、结构、室内设施和设备，以及使用要求； （三）租赁期限、租金数额和支付方式； （四）房屋维修责任； （五）物业服务、水、电、燃气、供热等相关费用的缴纳责任； （六）退回公共租赁住房的情形； （七）违约责任及争议解决办法； （八）其他应当约定的事项。 省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设（住房保障）主管部门应当制定公共租赁住房租赁合同示范文本。 合同签订后，公共租赁住房所有权人或者其委托的运营单位应当在30日内将合同报市、县级人民政府住房保障主管部门备案。 |
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