| 问题 | 成都集体户买了房该如何落户 |
| 释义 | 本文介绍了成都集体户购房落户流程的主要步骤，包括购买房产、签订购房合同、缴纳房款、办理房产所有权证和迁入地派出所同意迁入等。集体户口暂时不具备单独立户条件或暂时还没有办理单独立户手续的居民，其户籍关系挂靠在某一个集体户头上的居民户口。对于购买建筑面积在90平方米以上商品住房或二手住房，并取得房屋所有权证且在我市依法参加社会保险1年以上的市外人员，可在房屋所在地申请登记本人、配偶和未成年子女的户口。 法律分析 成都集体户购房落户流程包括以下几个步骤：首先，购房人需要购买房产并办理房产所有权证。在购房事宜与开发商商议后，双方需签订购房合同，并尽快完成房款缴纳。最后，房产所有权证应及时办理好。 2、迁入地派出所同意迁入，带着房产证找房屋所在地居委会，让居委会把房屋编号、出具户口准许迁入证明;之后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明。 3、向原户口所在地派出所提出迁出申请，带着办好的证明到原户口所在地居委会出具准许迁出证明，之后到户口所在地派出所出具批准迁出证明;若有违纪违法等原因或居委会不同意则不能迁出。 4、编户号受理，带着上述材料到房屋所在地居委会办理迁入手续，居委会编好户号，之后带着全部手续到房屋所在地办理迁入手续。 5、持户籍证明和相关证明材料(你的理由)前往迁入地的市级公安局户政科申请迁入。 6、户政科签发《准迁证》。 7、持《准迁证》回户口所在地派出所办理迁出并开迁移证。 8、持迁移证、身份证去迁入地派出所入户。 二、成都单位集体户口买房子是否可以落户 集体户口，暂时还不具备单独立户条件，或者暂时还没有办理单独立户手续的居民，其户籍关系挂靠在某一个集体户头上的居民户口。集体户口的户主是单位，是单位的所在地，居民户口是除了身份证之外最好的身份证明，集体户口不算，集体户口是在你还是单位的员工的基础上有效，一旦解除合同需要户口迁移，集体户口不可以个人自己交纳社保，居民户口可以个人交纳，孩子入学的时候如果家长是集体户口的，那孩子不享受该地区的义务教育，不算学籍。 在成都市行政区域购买建筑面积在90平方米以上商品住房或二手住房，并取得房屋所有权证且在我市依法参加社会保险1年以上的市外人员，可在房屋所在地申请登记本人、配偶和未成年子女的户口。购买商品住房时间以在房管部门进行合同备案登记的日期为准，购买二手住房时间以在房管部门进行房屋买卖过户登记的日期为准。 拓展延伸 根据我国《城市房地产管理法》及《成都市政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》，成都集体户购房落户条件及所需材料如下： 1. 集体户成员应具有成都市户籍； 2. 集体户成员应具有完全民事行为能力； 3. 集体户成员应具有稳定的职业或稳定的收入来源； 4. 集体户成员应具有合法的住房和居住条件； 5. 集体户成员应具有购房资格。 若要办理集体户购房落户，集体户成员应向公安机关申请办理户口迁移手续，并提供以下材料： 1. 集体户成员的居民身份证或户口簿原件及复印件； 2. 集体户成员的婚姻证明原件及复印件； 3. 集体户成员的子女户口簿原件及复印件； 4. 集体户成员的父母的户口簿原件及复印件； 5. 集体户成员的住房证明原件及复印件。 集体户购房落户政策旨在限制房价过快上涨，促进房地产市场健康发展。通过审核以上材料，公安机关将核实集体户成员的购房资格，并办理户口迁移手续。 法律依据 不动产登记暂行条例(2019-03-24)\t第三十四条\t本条例实施细则由国务院国土资源主管部门会同有关部门制定。 不动产登记暂行条例(2019-03-24)\t第三条\t不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。 不动产登记暂行条例(2019-03-24)\t第二十七条\t权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。 有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。 |
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