| 问题 | 房子售出后户口怎么办 |
| 释义 | 一、卖房子后户口怎么办 卖房子后户口怎么办这个问题我建议户口迁入具有本市户口的直系亲属处，按照相关规定，如果因为卖出房屋而迁出户口的，可迁入本市户口的直系亲属处，也能迁入本市户口的其他亲属。两种情形都需要迁入房屋的承租人或产权人同意若迁入直系亲属户口处的，就没有必要当地派出所批准，若迁入非直系亲属的其他人处的，需要当地派出所批准且不得造成居住困难。因此，需要迁出户口的话，须找到同意接收落户的直系亲属。 2 卖房人如果一定要在卖房后把户口保留在本地，建议挂在当地公安部门设立的公共户中。等购买新的房屋后，再将其户口迁入新居住地“公共户”或所购房屋处。 3 假如不能找到接收户口亲属或者是其他人，那么考虑卖房后再重新购买房屋，而后将户口迁入新购买的房屋地址中。在实际卖房办理户口中，我们卖家可以与买家进行协商并且给予户口迁移的宽限期，可以在宽限期内重新购买新的房屋，再将户口迁入新购买新的地址 二、户口注销后仍无户口怎么办？ 我国公民，不管什么原因，户口被注销，造成无户口，均可以依据《国务院办公厅关于解决无户口人员登记户口问题的意见》，提供相应材料，申请上户口。政策依据：《国务院办公厅关于解决无户口人员登记户口问题的意见》（四）被宣告失踪或者宣告死亡后户口被注销人员。被人民法院依法宣告失踪或者宣告死亡后重新出现的人员，本人或者其监护人可以凭人民法院撤销宣告失踪（死亡）的生效判决书，申请恢复常住户口登记。（五）农村地区因婚嫁被注销原籍户口的人员。农村地区因婚嫁被注销原籍户口的人员，经公安机关调查核实未在其他地方落户的，可以在原户口注销地申请恢复常住户口登记。恢复常住户口登记后，符合现居住地落户条件的，可以办理户口迁移登记。 三、父亲去世后母亲要卖房子 该房产属于你父母的共同财产，你父亲去世后，该房产的一半属于你母亲的，另一半有你、你哥哥、你母亲三人继承分割，因此，该纺车内是否要卖，你哥哥说了不算，你和你母亲有其中的份额，你们母女有决定权，如果出卖，所得款项你和你哥哥各占六分之一，你母亲占三分之二。建议以你母亲名义出卖房产，你们要缴纳契税、个人所得税等 四、老人卖房子户口没迁走有权分割吗 无权。农村房屋和宅基地是不可分割的。宅基地属于农民集体所有，是集体依法无偿划拨给农民建房的，农民有使用权，没有处分权。农民卖农村房子，在出让房产的同时，也处分了宅基地。《土地管理法》规定：农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。那么对不具备申请宅基地条件的农民，也就无权享受宅基地补偿款。《土地管理法》第八条农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第十条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。 |
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