| 释义 |
法律主观：
1、子女的房子过户给父母需要交费。 2、房屋过户的主要费用为个税+契税+公证费，买卖主要费用的营业税+个税+契税。 3、子女将房产过户给父母的，需要携带物业产权证、房产证、购房合同以及身份证、户口本等材料到房管局进行变更登记。房管局在评估房产后，缴纳过户税费等费用，房管局出具新的房产证，该房产即转为其 父母的财产 。
法律客观：
《中华人民共和国 城市房地产管理法 》第六十二条 房地产 抵押 时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得 土地使用权 和 房屋所有权 的，应当依照本章规定办理过户登记。
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