| 问题 | 父母过户房产给子女需要哪些手续？ |
| 释义 | 父母可通过赠与方式将房产过户给子女，包括签订赠与协议、评估价值、公证赠与、申请过户并缴纳税费，最终获得新的不动产登记证。法律依据为《城市房地产转让管理规定》。 法律分析 父母可以以赠与的方式把房产过户给子女。首先父母与子女之间签订房产赠与协议，然后办理价值评估，办理房产赠与公证，去不动产登记中心申请房产过户，需要缴纳相关税费，工作人员会发一个新的不动产登记证。法律依据为《城市房地产转让管理规定》的相关规定。 拓展延伸 房产过户给子女，如何办理手续？ 房产过户给子女的手续办理相对繁琐，需要按照相关法律规定和程序进行操作。首先，父母和子女应当签订书面过户协议，明确双方的意愿和约定。接下来，需要办理房屋权属证书的变更手续，包括提供相关证明文件、填写申请表格，并缴纳相应的过户费用。此外，还需要办理不动产登记手续，包括填写申请表、提供身份证明、房产证明等文件，并缴纳相应的登记费用。最后，办理过户手续后，记得办理相关税费的缴纳和申报。在整个过户过程中，建议咨询专业律师或不动产登记机构，以确保手续的合法性和顺利完成过户。 结语 父母赠与房产给子女涉及繁琐手续，需签订赠与协议、办理评估、公证、过户登记，并缴纳税费。依据《城市房地产转让管理规定》，确保合法性。建议咨询专业律师或登记机构，顺利完成过户手续，确保一切顺利。 法律依据 《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理： (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格; (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理; (四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估; (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费; (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。